精装修公寓注意事项有哪些 精装修公寓介绍大全

公寓房为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。套型建筑面积与套型阳台面积之和不大于50平方米的居住建筑。那么公寓有哪几种类型呢?买公寓房注意事项有哪些呢?

　　精装修公寓布置原则
　　1.合理布置空间格局
　　公寓的空间一般不会很大，如果东西过多一旦打扫卫生的时候就会越摆越乱，使空间变得更小，让人增添压抑。祥掌柜在此提醒大家，在装修公寓时，在空间布局上尽量以可灵活变动的形式为主，这样会比较方便，也更实用。设计用淡色木质铺陈整个空间，并用灰色沙发，蓝色涂料粉刷墙壁，彰显出低调华丽的质感气息，独特之处在于整个空间的柜体是单独定制，由墙面延伸至沙发后方再到餐桌，一体的设计将功能区十分融洽的连贯在一起。年轻人看电视比较少索性就抛弃了电视机，增加了一些阅读空间，非常的实用。而卧室的设计放弃了常见的墙面隔断，用了玻璃门的想法，这样既能区分空间窗帘又可以保证私密性，还可以增强整个房间的采光，在视觉上还有拓宽视野的效果，一举多得。
　　2.装修风格简而精
　　一般来说公寓装修的风格不宜太多，应追求风格统一、少但精致，大多数年轻人在装修公寓时选择的是现代简约型装修方式，当然了具体的风格也可以根据居住者的个性和喜好来调整。比如这家公寓屋主喜欢做饭，觉得卧室只是一个睡觉休息的地方，所以，将床和客厅安放在一起，而把厨房单独放出来。根据公寓空间因素，做一些简单的装修，搭配高档的装修和家具，功能区简单化，实用就好。厨房可以设计成开放式的。扩大空间的使用，也更能体现年轻一族的自在随意的生活方式。总之建议公寓装修风格的设计，一切遵循“少而全，简而精”的原则。
　　3.家居多功能化
　　公寓考虑到空间因素，所以选择多功能的家具是非常适合的。祥掌柜在此建议选择的家具尽量要小巧，实用，不占用多余空间，可灵活变换组合使用，并且可以同时收纳多样性物品。很典型的组合家具的设计，用阶梯将工作区抬高凸显功能，床的部分是可以随意组合的，能变化成沙发茶桌。相似的还有这样的高低床，床下是工作区，*的阶梯做成收纳的大抽屉可以放衣服，非常的实用。

　　精装修公寓的注意
　　一、墙面细微处理
　　因为受夏季炎热气候影响，对内墙涂料处理时，应特别注意其粘接强度和稳定性及初期干燥抗裂性。经过仔细观察，并详细做时间记录，前后进行对比。掌握其变化，做好提前预防。
　　二、湿水材料处理
　　夏季，由于材料更为干燥，地砖、瓷砖等需要经泡水处理的材料，尽量延长泡水处理的时间，使其充分达到饱和状态。施工后就不会出现在粘接时由于吸水而同水泥粘接得不牢固以致出现空鼓、脱落。
　　三、注意热胀冷缩材料的尺寸处理
　　地板、塑钢属受气温影响较大的材料，在铺装地板时，缝隙应较以往安排得更加紧密，以避免在气温降低时缝隙变大而影响美观。地板与墙的接缝处，可用地板压条而形成过渡，即处理好了墙与地板缝隙过大的弊端，也起到了美观的作用。塑钢门窗、推拉门的测量和安装时，在安排上要注意尺寸的热胀冷缩。若是尺寸安排太过紧凑，会因冬季气温降低而出现缝隙、变形，尺寸上应该略有富余。
　　四、夏季防潮是关键
　　夏季空气湿度大，防潮是关键。一些易吸收水分的材料如木材、板材、石膏板，等处理不当，极易受潮。如果防潮工作处理不好，到了干季风一吹，木料变形、地板起翘、墙面出裂缝、油漆干不透起雾等问题就容易发生。

　　买公寓房注意事项
　　因地制宜 有的放矢
　　公寓所处的位置往往决定了这个产品的个性，也就是投资卖点以及客户群。因此投资公寓产品一定要选择合适的地段，一般而言，像工业区、高校区和商业区附近，租赁市场的需求都比较旺盛，因此是公寓产品理想的投资地段。
　　物业管理 谨慎选择
　　公寓产品不同于一般的商品房，是带有一种商业性质的物业，因此发展商和物业管理公司的选择对能否保值有重要影响。而除了良好的硬件设施之外，提供良好的服务又是吸引租户的最直接条件。因此建议选择投资商业公寓最好要留意公寓是否聘请专业的物业管理公司进行管理，提供相关的人性化服务。具有专业物业公司能帮助业主树立整栋物业的形象，确保投资物业保值。